刚刚,仙林湖43614元/平成交!

魏玉蓉 刚刚,我在二手房网站发现,10月23日仙林湖成交了一套单价为43614元/平的房源,引起广阔网友重视。

令人惊奇的是,这套房源不是来自以学区著称的南大和园,也不是来自板块标杆高科荣境,而是坐落仙林湖中心方位的金地湖城艺境 

43614元/平成交!三所校园环伺,小区周边各项配套老练!

据了解,这套房源是金地湖城艺境的多层低密住所产品,建筑面积为119平,总价为519万,中楼层精装房源。

我向中介刺探得知,这套房源的装饰不错,楼层也适中,户型也好,买家很满足。

并且这个成交价格是现在比较高的,尽管此前金地湖城艺境也有过近5万/平的成交价,但那是一楼房源,赠送了超大宅院,和中楼层房源有点不同。

▲金地湖城艺境航拍实景图

金地湖城艺境坐落整个仙林湖板块的中心方位,东边便是仙林湖公园,金小仙林湖校区、仙林湖西侧小学、西岗幼儿园香悦澜山园三所校园盘绕,仙林湖社区中心就在北侧,周边各项配套都很老练。

▲金地湖城艺境区位示意图

小区周边底商根本进驻,这儿没有餐饮行业的身影,关于小区周边环境的改进和业主寓居舒适度是有很大进步的。

小区北门的马路对面便是金陵小学仙林湖校区和仙林湖社区中心,业主前往菜场、超市、校园等生活必需场所都十分便利。

 

小区环境不错!多层低密住所舒适度相对更高!

小区北门设有进、出两扇门,最大程度上便利业主。尽管小区门禁办理相对严厉,可是因为业主比较多,也不能防止外人跟从业主一起进入。 今日我从小区北门进入金地湖城艺境,将我的实探与我们共享。

1、小区环境不错,英伦风下略显幽默心爱

小区全体美化覆盖率高,枝繁叶茂、四处翠绿,还有不少歇息区、儿童游乐区等园区。

各类绿植中放了不少各具特色的雕塑,就连路周围的石墩都用卡通人物制作了一番,以英伦风为基调打造的高级社区在这些幽默的卡通动漫人物的烘托下更贴近生活,多了一份家的气味。

▲从左往右第二个卡通人物是啥

2、路面整齐、安保加强,物业比较担任

小区内部不管是双向车道仍是园区间林荫小道都十分整齐,楼道内也清扫得一干二净。

我在小区内实探时碰到一位运送废物的金地物业保安大叔,可能是因为我面生,还被他拉着盘问了几句,在我标明来意、证明自己身份后他才放下心来。

在楼道内部的消防设施上记有每月查看的人员名单,安全意识很强。楼道的墙角处还贴有物业预备的包边,防止家具等大型物件剐蹭,由此可见小区内物业仍是很尽职尽责的。

3、多层低密住所舒适感极高,周围便是仙林湖!

文章最初的那套房源便是金地湖城艺境的多层低密住所产品,众所周知,现在仙林湖板块这类低密度的住所类型不多,所以价格略微高一些。

近几年国家一向着重将严控低密项目、调控住所供给结构,后期跟着对低密土地方针的紧缩,低密住所可能会愈加稀疏。

金地湖城艺境的多层低密住所区不只稀疏并且具有绝佳的地理方位优势,它与风光美丽的仙林湖公园仅一路之隔,舒适度急剧提高,所以它可以超4万/㎡成交也是与它自身的房源优势相关的。

▲金地湖城艺境在仙林湖的区位示意图

金地湖城艺境小区现在周边各项配套现已开展老练,全体舒适度仍是较高的。关于金地湖城艺境成交的这套房源,我们怎么看呢?欢迎留言沟通评论~

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