土地热线 | 北京大兴、成都都江堰等纷纷推地多宗

168轮竞价 绿城以封顶价42.91亿元摘宁波鄞州区宅地

3月9日,宁波鄞州区宁丰地段1宗宅地入市出让,电子游戏机推荐地块编号为甬储出2021-006号,终究通过168轮竞价,杭州浙凡企业管理有限公司(绿城)以封顶价42.91亿元竞得该地块,楼面价28599元/平方米,溢价率29.99%,并竞配人才安居专用房面积4100平方米。

观念地产新媒体了解到,该地块出让面积65232平方米,容积率1.0-2.3,修建面积150033.6平方米。地块起价33.01亿元,开始楼面价22000元/平方米。

依据要求,该地块商品住所毛坯出售均价不高于35400元/平方米,商品住所毛坯最高出售单价不高于38940元/平方米,车位最高出售价格不高于25万/个。

北京大兴年内拟推10宗运营用地 总占地64.18公顷

3月9日据商场音讯,北京大兴区召开了2021年-2022年度拟供给运营性用地推介会。

推介材料显现,本年大兴方案推出10宗运营性用地,算计建造用地面积64.18公顷,其间R2二类居住用地占51.51公顷,算计修建操控规划148.26万平方米。从供地散布来看,宅地散布板块包括旧宫、西红门、大兴新城、榆垡、黄村、采育。

据观念地产新媒体得悉,在大兴方案推出的10宗地块傍边,西红门镇镇东区B组团B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块为建造用地面积最大的一宗地块,到达10.26公顷,其间,R2二类居住用地占4.77公顷,全体修建操控面积21.49万平方米,用地性质为居住用地、其他类多功能用地、邮政设备用地。

一起,大兴区采育镇区六号地-1地块土地一级开发项目DX10-0001-6003地块为面积最小的一宗,该地块的建造用地面积仅为1.97公顷,为纯二类居住用地,全体修建操控面积4.93万平方米。

值得一提的是,在2020年度大兴区拟供给运营性用地项目推介会上,北京市规划和自然资源委员会大兴分局对大兴区15宗拟供给运营性用地项目作了详实的介绍,其间:旧宫镇5个地块、大兴新城6个地块、生物医药基地1个地块、黄村镇1个地块、榆垡镇2个地块。总用地面积约117公顷,规划总修建规划约265万平方米。

成都都江堰发布10宗共4831亩土地 TOD及商住项目居多

3月8日,四川成都都江堰市对外发布了2021年榜首季度出资时机清单,触及10宗地块资源,算计面积4830.96亩。

观念地产新媒体了解到,在官方发布的5宗热门地块信息中,地块体量遍及较大,地块面积从100余亩到数百亩不等,更有地块的全体面积到达3000亩,多为商住调配。此外,轨迹优势地块会集,成灌快铁都江堰站、青城山站、离堆公园站等轨迹交通站点周边均有土地资源开释。

值得注意的是,坐落都江堰主城区的紫东片区TOD项目、奎光塔大街节俭人家社区地块等TOD所触及的地块露脸。

其间紫东片区TOD项目占地面积约190亩,用地性质为商业、居住用地,容积率1.6。片区从属灌县古城+旅行特征街区城市地标商圈,紧邻都江堰景区,周边参阅均价为10923元/㎡-13631元/㎡。

而奎光塔大街节俭人家社区地块紧邻成灌快铁都江堰站,接近都汶高速等,参阅均价在7780元/㎡-9900/㎡左右,现在在售新盘较少。

据统计,2020年成都远郊共有13宗住所类用地楼面价到达4000元/㎡以上,都江堰包办7宗,年度供地量也到达10宗,在远郊区域中位列榜首方阵。在2020年远郊成交的77宗住所类用地中,共有30宗为溢价成交,5宗坐落都江堰。

港卖地方案增两幅大屿山长沙住所地 料建洋房为主

3月9日,香港下年度卖地方案算计有15幅住所用地,其间两幅坐落大屿山长沙的住所地,是政府相隔3年再推该带的地皮,料兴修低密度住所或洋房为主。

南大屿山长沙一带归于临海地段,环境清幽,并且地价较市区地低,所以该区地皮曾招引多个开展商竞投,以开展洋房项目。数据显现,该区2017年曾有地皮中标呎价为约1.97万港元,创下离岛区地价新高纪录。

其间一幅坐落大屿山长沙东涌道对出,比邻邃古地产旗下WHITESANDS,地皮的面积约约144,238平方呎,以地积比率0.4倍计,可建楼面仅约57,695平方呎,估量可供给约27伙。至于另一幅坐落长沙海沙径的地皮,则附近远洋集团开展的南屿嵩林,其地盘面积约107,317平方呎,可建楼面则约42,927平方呎,估计将供给约20伙。

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