新年首周:长沙楼市去化刚及格!3大新盘PK,仅它迎来“开门红”


2021年榜首周,长沙楼市成果单现已出炉!数据抢先看:

新增供给:内五区共有8个项目拿证,总计供给19.21万方,住所占比59%, 还有达美涧溪山1个商务公寓项目拿证。

网签成交:全体有所跌落,上星期住所共成交1592套,成交面积21.63万方,环比分别跌落58%、59%。

开盘状况:共4盘推新,其间3个纯新盘,开盘去化率64%,处于平均水平。

下面,一起来看看各楼盘体现状况怎么样!

“老网红盘”继续热销

从网签数据体现来看,高铁会议新城大盘--融创会议上东区成交277套依然排名榜首;天心区蓝光雍锦府成交125套排名第二;开福区绿洲V岛成交110套排名第三位。

重新年首周网签成交套数TOP10来看,大部分都是2020年的“老网红盘”,强者愈强,足以证明他们的商场热度。


1盘亮眼,全体成果刚及格

湖南华夏最新的开盘数据显现,上星期长沙住所共24个住所项目推新,共推出房源917套,认购583套,全体去化率64%。

值得注意的是:上星期三个纯新盘推新中,坐落高铁会议新城的天集荣德佳兆业城市广场首开去化超8成,领跑楼市。

而开福北的 广泽上苑 以及省府板块的 天城世界广场 首开去化状况较一般。

要点楼盘开盘情报

01天集荣德佳兆业城市广场

价格:毛坯12500元/平方米

开盘状况:去化81%


佳兆业城市广场 规划效果图

推售产品:建面约106-163㎡复式&大平层毛坯住所已开盘,现在少量房源在售,毛坯均价12500元/平左右。

项目地址:雨花区高铁南站东广场东南角

天集荣德佳兆业城市广场坐落高铁新城板块,地段优势显着,板块开展前景大。交通方面接近高铁南站,2/4号线双地铁;本身打造工业IP,未来片区内配套丰厚;浏阳河一线河景,周边景象资源优质。

项目此次首开推出复式产品和大平层毛坯产品,公摊小,性价比高,蓄客足够,所以全体去化较好。


(佳兆业城市广场首开现场)

02广泽上苑

价格:毛坯8366元/㎡

开盘状况:去化56%


项目效果图

推售产品:主力户型116-131平,毛坯均价8366元/㎡

楼盘方位:开福区芙蓉北路与翠城路交汇处

广泽上苑坐落开福北板块,间隔地铁1号线北沿线(建设中)冯蔡路站3号口约100米,周边均有规划中的大型商业综合体。项目自建幼儿园,周边校园不错,但区域全体开展老练还需要时刻。

本次首开,性价比高,毛坯出售,但受制于区域热度,首开去化一般。

03长龙湾

开盘价格:毛坯6642元/㎡

开盘状况:去化75%


推售产品:建面约157/315平毛坯住所,均价6642元/㎡。

楼盘方位:长沙经济技术开发区蓝田北路17号

项目坐落长沙县,间隔地铁3号线广生站约3km,周边交通以公交为主。

据了解,可入读南雅星沙试验校园,周边商业永旺梦乐城(规划中)约3km,未来配套较为完全,加上6字头的价格,加推为楼王栋,去化还算不错。

04天城世界广场

开盘价格:毛坯12600元/㎡

开盘状况:去化57%


推售产品:建面95-170平毛坯住所,均价12600元/平。

楼盘方位:天心区芙蓉南路与新韶东路交汇处

坐落天心区省府板块,间隔地铁号线省府站约400米,自建幼儿园,周边青园小学、明德中学、长郡外国语试验中学等。

项目接近德思勤商圈,周边三馆一中心、湘府文化公园,全体配套完全。但由于周边性价比盘较多,首开去化UI版。

小结

从上星期长沙楼市状况来看,全体项目的推新不算多,去化成果在及格线水平。但2020年的一些了“老网红盘”的出售成果仍旧出彩,仍是认可度较高,性价比的项目挑选更多。

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数据来历:湖南华夏研究院

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