土地热线 | 香港日出康城最后一期招标 上海杨浦65.4亿挂地

香港日出康城第13期周五截标 商场估值最高154.67亿港元

10月27日,港铁旗下将军澳日出康城最终一期第13期,将于本周四(29日)截标。莱坊履行董事林浩文指,因为开展商以为地皮归于区内最终一个项目,加上地皮有海景,料开展商可能会预留做特别一些的特征户,尤其是高层单位,令地价再买贵一点。信任这一期将会是将军澳日出康城最贵的一期,猜测两、三年后完工出售时,呎价可达1.9万元至2万港元。

今次推出的第13期,坐落第8期长实SEA TO SKY周围,面积154.67万方呎,每呎补地价高达3,600港元,归于日出康城向来最贵,较上一个新高纪录,便是坐落第11期的每呎3,194港元补地价高出13%。

归纳商场材料,计入补地价金额,项目估值介乎85.1亿至154.67亿港元,每方呎楼面地价约5500至1万港元。地皮早前现已接获35份开展意向书,创区内向来最多纪录。

上海杨浦区65.4亿挂牌一宗商办归纳用地 将于12月1日出让

上海土地商场网站10月27日布告显现,杨浦区挂牌一幅配套商业工作电子游戏机推荐地块,出让面积52606.1平方米,开始价65.413亿元,将于12月1日进入现场竞价或招标环节。

据了解,该地块归于杨浦区杨树浦滨江区域,包括四幅子地块,别离为N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块,容积率为3.2-8.9。从规划操控图上来看,四幅地块呈田字形散布,极为合适打造成商业工作街区。

另悉,杨浦区另一宗定海社区纯住所宅地方案于10月29日进行现场招标、开标、评标活动。

该宗杨浦区定海社区D1-5地块(定海路大街152邻居),土地用处为一般商品房,容积率2.5,开始价18.79亿,开始楼板价6.2万每平方米。地块要求中小套型面积占比不低于80%。

昆明837亩地将于27日出让 起拍总价66.29亿元

10月27日,昆明方案出让14宗约836.94亩土地,起拍总价约66.29亿元,坐落西山区草海北片区45号片区、马金铺片区与空港经济区。

据观念地产新媒体了解,草海北片区45号片区将有21.14万平方米的土地出让,出让的地块编号为KCXS2020-11、12-A1、13、14、15号地块,含商住地、住所用地,起拍价53.12亿元。

马金铺片区将出让的地块编号为KCG2008-2P-3-A1、A2、A3、KCG2008-2P-4号地块,坐落高新技术产业东区,面积算计113024.13平方米,含住所用地及商务金融用地,起拍价4.06亿元。

空港经济区将出让的地块编号为DTCKG2019-003-A1、A2、A3、A4、A5号地块,坐落空港经济区大板桥大街办事处,均为住所用地,面积算计233526.62平方米,起拍价9.11亿元。

广州44.8亿元挂牌三宗涉宅地 出让方法“限地价+竞配建+摇号”

10月27日,广州市公共资源交易网挂牌3宗涉宅用地,别离坐落空港经济区、南沙经济技术开发区,起拍总价约44.8亿元,均采纳“限地价+竞配建+摇号”的方法出让,限时竞价时刻2020年11月26日。

观念地产新媒体了解,南沙湾2020NJY-16地块坐落英东大路以南、港前大路以西,土地面积30623平方米,容积率≤3.3,计容总建筑面积≤101056平方米。该地块挂牌总价15.2亿元,起拍楼面价15037元/平方米。

该地块设定最高约束地价为20.18亿元,最高竞配建人才公寓建筑面积为12150平方米,封顶楼面价22700元/平方米。

南沙横沥岛2020NJY-17地块坐落南沙横沥岛DH0502单元内,义沙涌以东、三多路以北、横沥大路东以南,为商住地,土地面积22720平方米,容积率≤3.8,计容总建筑面积≤86335平方米。该地块挂牌总价10.89亿元,起拍楼面价12610元/平方米。

该地块设定最高约束地价为15.79亿元,最高竞配建人才公寓建筑面积为3600平方米,封顶楼面价为21278元/平方米。

花都镜湖大路地块坐落镜湖大路东侧,为二类居住用地,总用地面积74495平方米,其间可建造用地面积56042平方米,容积率≤3.0。该地块挂牌总价18.73亿元,须配建8000平方米政府性房源,起拍楼面价约11697元/平方米。

该地块设定最高约束地价为27.16亿元,封顶楼面价为16960元/平方米。

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