疫情防控债已发行2385亿元 多家房企参与其中

  《证券日报》记者依据东方财富Choice计算发现,到3月17日,称号中带有“疫情防控债”标识的债券已发行293只,发行规划算计达2385亿元。其间南山开发、兰州建造等10多家房企发行了疫情防控债。

  巨丰投顾高档出资参谋朱华雷对《证券日报》记者表明,现在来看,商场中发行的疫情防控债相对较多,为疫情防控供给了短期资金,也为金融商场带来了更多的出资途径。

  从期限看,上述293只疫情防控债中,期限在一年及以下的有148只,占比50.5%。从利率来看,债券发行票面利率大都相对较低,有部分债券利率乃至创下近几年新低。例如,3月13日,进出口银行作为独家主承销商,以革除悉数承销手续费的方法为湖北动力成功发行2020年度第一期超短期融资券(疫情防控债),总金额6.5亿元,期限270天,票面利率2.55%,创下了湖北动力近三年来同券种最低票息纪录。

  值得注意的是,疫情防控债“绿色通道”敞开以来,多家房企纷繁发行疫情防控债。上述293只疫情防控债中,中南建造、兰州建造、珠江实业、创始股份、白发集团、中南建造、创始股份等10多家房企发行了疫情防控债。

  “疫情防控债受方针扶持力度较大,监管部门建立了‘绿色通道’,契合要求的企业天然不肯错失这次融资时机。就房地产企业来看,普遍存在资金压力,房企发行疫情防控债有助于改进资金面,但并非所有房企都够得着发债门槛,关于部分契合疫情防控债申报条件的房企来说,此刻添加资金途径无异于济困扶危。”诸葛找房商场研究员姜国君对《证券日报》记者说。

  从征集资金用处看,债券资金方案用于相关防控疫情、弥补其他流动性或营运资金、“借新还旧”。其间企业用于相关防控疫情的资金只占一部分(交易所、银行间交易商协会等均规则用于疫情防控的金额占当期发行金额不低于10%)。

  例如,珠江实业债券征集说明书显现,本期拟征集资金15亿元,其间1.5亿元用于弥补集团本部及部属子公司因防控疫情等原因而开销的流动资金;13.5亿元用于弥补施工总承揽与工程服务、物业经营管理及旅行酒店等非房事务板块日常经营活动所需营运资金。

  中南建造债券征集说明书显现,本期债券发行规划不超越17亿元,其间拟将不低于1.7亿元(10%)用于支撑疫情防护防控相关事务,包含专项用于建造医院PPP项目,以支撑项目当地医疗基础设施建造,增强项目当地防护疫情的才干等;其他征集资金用于归还出资者回售的“18中南01”公司债券。

  朱华雷以为,房企发行疫情防控债,一方面能够处理短期融资,另一方面能够弥补本钱流动性,保持正常的运营和还款。因为疫情防控债具有“批阅快、利率低”等特性,因而被许多房企看好,相同也遭到商场出资者喜爱。

  姜国君表明,房企发行疫情防控债对整个房地产职业的影响有限。现在楼市呈现出逐步回归常态的趋向,房企仍是要抓商场回款才干从根本上处理问题。此外,从部分房企获益于疫情防控债的状况看,事务多元化能使资源更广,所取得的支撑也会更多,这也是房企转型过程中需求考虑的问题。

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