在北海买房子怎样选好房子好地段

近半年的房市调控给市场带来很大的冲击力,无疑房市很淡。在淡市中买房人选择的机会也多点,可以慢慢看慢慢选。在钱不是很宽余的情况下是选好房子还是选好ag利来地段呢?是很多买房人都要经过的纠结。 
笔者总结出来的,所谓的好房子,小区环境绿化、管理正规、规划也是挺合理,有专门的停车位,无能是从外观设计的时尚前位,至房子内的布局空间区分都是很适用合理,住的当然比较舒服。性价比相对市中心同等楼盘的房子价格要便宜点;但上班远,住的远的话上班要30-40分钟开车,配套还不成熟,但根据规划有潜力,是未来的市中心。
  
 所谓好地段,现市中心,周围配套成熟完善,上班近,走路3—10分钟。离北海的几所话说教肓师资力量最雄厚的小,中,高学校都是很近的。但是小区规划老,房子外观旧、房内结构老,装修老。市中心这样的房子价格跟较偏远的新小区楼盘的价格相差不大。(房价下降,刺痛了部分人脆弱奴性的神经)

其实选好房子好地段应该看个人的家庭实际情况。一种情况:如果你是一大家子上有老下有小,家里还有老人住的话,个人建议还是选择市中心好,一般老人和小孩子是安赖不住寂静的。老人和小孩子也是最难照顾的,去医院这种地方也勤点,小孩子、老人逛个公园之类的也方便,自己步行去就行了。小孩子上个学接送方便,买个菜逛个超市方便。另北海是个天然的好氧吧,吸引着很多的退休养老者在北海购房,他们对地段不是熟悉,入选的条件苛刻,价要便宜,环境要好,配套设施要齐全,离海边要近?北海三面环海,只有东接陆地。兼顾以上条件,选择在北海的北岸买套房养老是不二的选择。
二种情况:家里没有老人常住,小孩子也大了,有自己的私家车,还是选择环境较好的离市中心较远的新楼盘,新城区。现在北海的很多交通要道建的又漂亮又宽敞。什么时候出门都不用考虑会长龙一样塞车。一般最堵车的还是老城区的窄小路。笔者体味,以前住在老城区,如果是开车出门,等在出口基本上要10——20分钟才能衬入正常的车道,很是郁闷。远离市中心,感觉早上的空气都清净很多。比市中心寸金的土地,道路的绿化、小区的绿化带相对来说也多很多。
三种情况;如果你是买来投资的,那真的是该纠结了。投资买地段,地段、还是地段。如果买新城区你要准确的把握新城区楼盘的未来五年必须具备一定的升值潜力,有无什么市政府规划的项目,这需要你独特的眼光和智慧了。不要以为的看策划商的广告文字里的雄心壮志。销楼小姐,房托嘴里放出来的烟雾弹了。
说了这么多总之一句话:买老地段是"稳",买新地段是"赌"。
(作者:黄彩凤 北海房地产交易网提供@转载注明出处)

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